À vendre Appartement 2 pièces 29.29 m² - Canet-en-roussillon 66140

Vendu loué

À vendre à Canet Plage, idéalement situé en plein centre, juste à côté de la poste et à deux pas de la mer, appartement T2 de 29,29 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Actuellement loué 580 € charges comprises (bail renouvelable chaque année), l'appartement pourra être libéré en septembre ou le locataire en place peut être conservé, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Réf. 00455439

Caractéristiques du bien

2^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29.29 m²

Surface Carrez

29.29 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 622 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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