À vendre Appartement 3 pièces 23.11 m² - Canet-en-roussillon 66140

EXCLUSIVITÉ – CANET-EN-ROUSSILLON SECTEUR PORT – À 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE

Situé dans le secteur très recherché du Port, à seulement 2 minutes à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants, du marché et de l’ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium permettant un mode de vie entièrement à pied.

Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec local vélos, découvrez ce bien traversant développant :

- 25 m² Loi Carrez
- 46 m² de surface totale (loggias et mezzanine incluses)

Configuration optimisée :

- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine semi-séparée
- Pièce cabine pouvant accueillir un lit double
- Mezzanine (faible hauteur), idéale couchage d’appoint ou espace de rangement
- Salle d’eau avec WC


Les véritables atouts du bien :

- 6 couchages possible !
- Appartement traversant
- Deux extérieurs actuellement fermés en véranda, facilement réouvrables en terrasses
- Vue dégagée sur les toits de Canet avec aperçu mer
- Environ 10 m² de combles privatifs, facilement accessibles pour stockage
- Bon état général
- Copropriété entretenue avec local vélos

Un bien rare en exclusivité sur le secteur Port / Plage, idéal en résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou premier achat dans une station balnéaire dynamique.

Emplacement stratégique, dernier étage, extérieurs et potentiel : une opportunité à saisir rapidement.

Visite virtuelle sur le site Foncia.com : https://my.matterport.com/show/?m=AaHVnXJZ7nS

Pour organiser une visite, contactez Carla Perez.

Réf. 00495246