À vendre Appartement 3 pièces 53.16 m² - Canet-en-roussillon 66140
Découvrez cet appartement idéalement situé à Canet Plage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. En plein cœur d’un secteur pratique et vivant, vous serez à quelques pas de la plage et des commodités !
Situé au quatrième étage, ce T3 de 53 m² offre une vue mer latérale ainsi qu’une vue splendide dégagée sur les Albères. L’appartement est traversant et exposé plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle.
Cet appartement offre un salon-cuisine ouvert sur un balcon, deux chambres lumineuses, une salle de bain, et des WC séparés. En bon état, il présente un beau potentiel avec une touche de rafraîchissement.
Le plus un garage sécurisé dans la résidence en supplément du prix annoncé ainsi qu’un parking commun, un atout rare et pratique !
Ne tardez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts !
Visite virtuelle sur le site de FONCIA : https://livetour.istaging.com/1b017dc6-9868-4a42-bc24-8fd2bb4a0253?index=7
Contactez Carla PEREZ
Réf. 00631532
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
63 Charges annuelles
1 164 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.16 m² Surface Carrez
53.16 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Canet-en-Roussillon 6614053,16 m²
53,16 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Canet-en-Roussillon
Adresse
2 Place Mediterranee
66140 Canet-en-Roussillon