À vendre Appartement 3 pièces 53.16 m² - Canet-en-roussillon 66140

Découvrez cet appartement idéalement situé à Canet Plage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. En plein cœur d’un secteur pratique et vivant, vous serez à quelques pas de la plage et des commodités !

Situé au quatri^ème étage, ce T3 de 53 m² offre une vue mer latérale ainsi qu’une vue splendide dégagée sur les Albères. L’appartement est traversant et exposé plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle.

Cet appartement offre un salon-cuisine ouvert sur un balcon, deux chambres lumineuses, une salle de bain, et des WC séparés. En bon état, il présente un beau potentiel avec une touche de rafraîchissement.

Le plus un garage sécurisé dans la résidence en supplément du prix annoncé ainsi qu’un parking commun, un atout rare et pratique !

Ne tardez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts !

Visite virtuelle sur le site de FONCIA : https://livetour.istaging.com/1b017dc6-9868-4a42-bc24-8fd2bb4a0253?index=7

Contactez Carla PEREZ

Réf. 00631532

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 176 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.16 m²

Surface Carrez

53.16 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 53.16 m² - Canet-en-roussillon 66140