Appartement 4 pièces T4 F4 90.27 m² à Canet-en-roussillon 66140 à vendre
À vendre à Canet-en-Roussillon, splendide appartement T4 au cœur du secteur central, à deux pas de la plage et des commerces. Intégré dans une résidence exclusive de 3 appartements construite en 2021, cet appartement offre un style de vie exceptionnel. Avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire, et des WC séparés, cet espace allie confort et modernité. Le salon-cuisine lumineux, orienté sud, donne accès à une superbe terrasse, offrant une vue agréable. L'atout majeur : un rooftop exceptionnel de 100m2 au 4ème étage, avec une cuisine extérieure, offrant une vue panoramique sur Canet-en-Roussillon. L’appartement bénéficie d'un ascenseur privatif, et cette unité est vendue avec un cellier privé. Possibilité d'acquérir un parking. Une résidence de standing, appartement neuf, jamais habité, prêt à vous accueillir.
Réf. 00515378
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
90.27 m² Surface Carrez
90.27 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
673 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Canet-en-Roussillon 6614090,27 m²
90,27 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor