Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)

Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à Canet-en-roussillon 66140 à vendre

Rare ! Venez découvrir cet appartement T3 d’angle de 52m2, situé au 5e et dernier étage vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la mer, les jardins de la résidence mais aussi sur l’étang et le Canigou ! Accès sécurisé dans une résidence avec gardien, vous pouvez aller à la mer directement par les jardins sans avoir de route à traverser ! Quartier très calme car pas de commerces au rez-de-chaussée mais toutes les commodités sont à deux pas sur la place Charles Trenet. L’appartement totalement rénové se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse, les deux chambres donnent également sur l’extérieur, salle de bain et wc séparé. Vendu avec un garage en sous-sol. Possibilité de louer un petit cellier en plus Ne tarde pas pour visiter ce bien ! Contactez Carla PEREZ

Réf. 00544589

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 837 € et 1133 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor