Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 53.16 m² à Canet-en-roussillon 66140 à vendre

Découvrez cet appartement idéalement situé à Canet Plage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. En plein cœur d’un secteur pratique et vivant, vous serez à quelques pas de la plage et des commodités ! Situé au quatrième étage, ce T3 de 53 m² offre une vue mer latérale ainsi qu’une vue splendide dégagée sur les Albères. L’appartement est traversant et exposé plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Cet appartement offre un salon-cuisine ouvert sur un balcon, deux chambres lumineuses, une salle de bain, et des WC séparés. En bon état, il présente un beau potentiel avec une touche de rafraîchissement. Le plus ? Un garage sécurisé dans la résidence ainsi qu’un parking commun, un atout rare et pratique ! Ne tardez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts ! Visite virtuelle sur le site de FONCIA : https://livetour.istaging.com/1b017dc6-9868-4a42-bc24-8fd2bb4a0253?index=7 Contactez Carla PEREZ

Réf. 00564839

Caractéristiques du bien

4ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
63
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.16 m²
Surface Carrez
53.16 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614053,16 m²

53,16 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor