À vendre Appartement 3 pièces 83.5 m² - Canet-en-roussillon 66140

À deux pas de la plage et au cœur de toutes les commodités, découvrez un appartement offrant un véritable mode de vie “tout à pied” : commerces, restaurants, transports, animations… tout est accessible directement depuis votre porte. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort urbain allié à la douceur du littoral.

✨ Un appartement prêt à vivre – Aucun travaux à prévoir

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur (accessible PMR), ce T4 de 84 m² propose une rénovation et des prestations de qualité permettant de s’installer immédiatement :
- Traversant
- Climatisation réversible gainable
- Volets roulants électriques
- Électricité aux normes
- Menuiseries en double vitrage
- Chauffe-eau et clim installés en 2020
Appartement en excellent état général
➡️ Un bien clé en main, alliant confort et modernité.

🏠 Une belle pièce de vie & deux suites
Entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 46 m², idéale pour recevoir
Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, dont une avec WC
Un second WC indépendant
Cave privative incluse
Possibilité d’aménager les combles (≈ 30 m²) selon projet

🚗 Stationnement

Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 63 €/mois.

⭐ Pourquoi cet appartement est unique

- Emplacement hyper centre, tout se fait à pied
- Proximité immédiate de la plage
- Résidence bien entretenue, aucun travaux de copropriété à prévoir
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement (location saisonnière possible)

Contactez Carla PEREZ pour une visite !!

Réf. 00582303