À vendre Appartement 3 pièces 83.5 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET-PLAGE CENTRE – PLAGE ET COMMERCES À PIED

Idéalement situé au cœur des commodités et à deux pas de la plage, cet appartement offre un véritable mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, transports et animations accessibles immédiatement.

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur (accès PMR) d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T3 traversant de 84 m², entièrement rénové et prêt à vivre.

Un bien clé en main aux prestations de qualité :

- Climatisation réversible gainable
- Volets roulants électriques
- Menuiseries double vitrage
- Électricité aux normes
- Chauffe-eau et climatisation installés en 2020
- Excellent état général

Disposition idéale :

- Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 46 m²
- Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative (dont une avec WC)
- Un second WC indépendant
- Cave privative incluse

Potentiel supplémentaire :

- Possibilité d’aménager les combles (environ 30 m²) selon projet

Stationnement :

- Possibilité de louer une place de parking à proximité (63 €/mois)

Les atouts majeurs :

- Emplacement hyper centre, tout à pied
- Proximité immédiate plage
- Dernier étage avec ascenseur
- Résidence bien entretenue, aucun travaux de copropriété à prévoir

Ce bien rare convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Contactez Carla PEREZ pour organiser une visite.

Réf. 00582303