Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.68 m² à vendre - 134000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.68 m² à vendre - 134000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.68 m² à vendre - 134000 € - Canet-en-roussillon (66140)

À vendre Appartement 2 pièces 27.68 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET-EN-ROUSSILLON – CANET SUD – RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE

Dans une résidence sécurisée avec gardien, local vélos et accès direct à la plage sans route à traverser, découvrez ce studio cabine de 26,61 m² situé au 2ᵉ étage.

Un cadre de vie privilégié, au calme, sans commerces au rdc, offrant sérénité et confort en bord de mer.

L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de l’après-midi.

Disposition du bien :

- Entrée
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte
- Accès direct à une agréable terrasse couverte
- Cabine pouvant accueillir un couchage, avec accès terrasse
- Salle de bain
- WC séparés
- Cellier de rangement

Extérieur : Terrasse couverte avec vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées

Prestations et atouts :
- Résidence avec gardien
- Accès direct plage sans route
- Environnement calme sans nuisance
- Appartement lumineux exposé Ouest
- Vente meublée
- Local vélos

Gros atout : Place de parking privative dans la résidence sécurisée avec portail électrique

Un bien rare sur Canet Sud, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

Contactez Carla PEREZ pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00721710

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
275
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.68 m²
Surface Carrez
27.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 € et 572 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614027,68 m²

27,68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 45.28 m² - Canet-en-roussillon 66140

Dans l’une des résidences les plus recherchées de Canet-en-Roussillon, découvrez ce charmant deux …

138kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.53 m² - Canet-en-roussillon 66140

Vivez les vacances toute l’année avec ce charmant studio cabine de 27 m², situé au 4ᵉ étage d’une …

129kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET-EN-ROUSSILLON – CANET SUD – SECTEUR THALASSO – RÉSIDENCE DE STANDING

Dans l’une des …

117kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24.83 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET-EN-ROUSSILLON – CANET SUD – FRONT DE MER – PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING

Dans l’une des …

249kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 38.74 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET-EN-ROUSSILLON – CANET SUD – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN – ACCÈS DIRECT PLAGE

Situé …

226kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Canet-en-roussillon 66140

Deux pièces dans une résidence en front de mer,au niveau du mini golf, expo ouest, ascenseur dans la …

187kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon