À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Canet-en-roussillon 66140

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, dans une résidence récente et de qualité ? Cet appartement est fait pour vous.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, intimiste et bien entretenue (seulement 14 lots), ce spacieux T4 de 80 m², actuellement vendu loué, offre une excellente opportunité patrimoniale sur le secteur de Canet.

📍 Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. La plage est accessible en 15 minutes à pied, un atout certain pour la pérennité locative.

Un bien idéal pour investir sereinement

✅ 80 m² habitables, une surface rare sur le marché
✅ Appartement traversant Est-Ouest, lumineux toute la journée
✅ Terrasse de plus de 15 m² avec vue dégagée sur les montagnes
✅ Séjour spacieux avec cuisine ouverte
✅ Trois vraies chambres, dont une suite avec salle d’eau
✅ Salle de bain + WC séparés

Des prestations rassurantes pour un investissement pérenne

✔️ Résidence récente et bien suivie
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Double vitrage, volets électriques, électricité aux normes
✔️ Appartement en parfait état

🚗 Un garage fermé et une place de parking privative complètent le bien, un vrai plus pour la location sur Canet.

💼 Vente occupée : revenus locatifs en place, investissement clé en main, sans carence locative.

📞 Contactez Carla PEREZ pour obtenir les informations locatives (loyer, bail, rentabilité) et organiser une visite.

Réf. 00755720