Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.84 m² à vendre - 139000 € - Perpignan (66100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80.84 m² - Perpignan 66100

T4 lumineux de 80M2 avec terrasse et vue dégagée sur la Place de l'Europe et également sur le Canigou.
Situé au 4ème étage avec ascenseur ,ce magnifique appartement de 80M2 bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Il se compose d'un grand séjour spacieux ,la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse exposée ouest.
Une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce bien.
Atouts complémentaires :
-vue dégagée sur la Place de l'europe
-excellente exposition
-terrasse
-ascenseur
-menuiseries pvc et volets roulants électriques
Un bien rare,alliant confort,luminosité et espace extérieur.

Réf. 00482255

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.84 m²
Surface Carrez
80.84 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1448 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610080,84 m²

80,84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan