



Découvrez ce joli pavillon situé à Canet-en-Roussillon, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et des transports en commun.
D’une surface d’environ 40 m², il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un accès direct au garage attenant (11 m², motorisé).
À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale salle de bain ouverte, wc, rangements, apportant une touche d’originalité et de confort.
Côté extérieur, profitez d’un jardin terrassé joliment aménagé et ombragé, idéal pour vos repas en plein air, agrémenté d’un barbecue et exposé sud-ouest pour savourer pleinement les belles journées.
Le bien offre également un chauffage individuel et une double climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Habitable sans travaux, il ne demande qu’à être personnalisé selon vos goûts !
💡 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Carla PEREZ
Réf. 00658745
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 607 € et 821 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
172 000 €
Canet-en-Roussillon 6614046,71 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Canet-en-Roussillon
Adresse
2 Place Mediterranee
66140 Canet-en-Roussillon