Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 71 m² à Cannes 06400 à vendre

Vendu loué

CONTACTEZ Géraldine DAVID, Au 07/84/53/48/26, ou geraldine.david@foncia.com EXCLUSIVEMENT CHEZ FONCIA: nous vous proposons à la vente en nue propriété, ce magnifique rooftop. situé au 7ème et dernier étage. l'usufruit reste aux vendeurs, donc les charges de copropriété sont payées par les usufruitiers. la valeur réelle de cet appartement est de 1 200 000€. L'immeuble est situé rue d'Antibes, à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. L'appartement se compose d'un vaste séjour, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, avec un balcon , SUD , donnant sur la rue d'Antibes, une loggia et une immense terrasse exposée OUEST, au calme. L'appartement est de type 3 pp, transformé en T2, avec une très grande suite parentale, dressing et salle d'eau. la terrasse OUEST d'une cinquantaine de m2, est couverte, avec un système de fermeture électrique, un véritable jardin d'hiver, entièrement aménagée, avec un coin repas, un coin salon TV, une cuisine d'été-buanderie. en annexe :un parking et une cave. la résidence des années 90 , de très grand standing , propose de nombreux services: un piano bar, un restaurant, room service, un cinema, une salle de fitness, un jardin suspendu, des chambres d'hôtes pour votre famille, ou vos amis, le tout en centre ville de CANNES. venez visiter virtuellement ce magnifique appartement via le lien ci-après: https://my.matterport.com/show/?m=cYRasHhmMwV

Réf. 00393249

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
9 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

699 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39.75 m² à Cannes 06400 à vendre

En plein centre de Cannes- à proximité des commerces, plages et de la Croisette- très joli deux …

188kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42.83 m² à Cannes 06400 à vendre

Localisation Idéale Situé en plein centre de Cannes, à quelques pas de la rue d’Antibes (4 minutes à …

121kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Appartement 2 pièces T2 F2 48.14 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES vous propose à la vente, à Cannes: DANS LA BANANE:Situé Rue Rouaze À côté du …

184kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 44.68 m² à Cannes 06400 à vendre

A VENDRE, chez FONCIA TRANSACTION, situé à CANNES, à proximité de la BANANE, au 9 Avenue de Windsor, …

159kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à Cannes 06400 à vendre

CANNES, situé juste derrière le MARTINEZ, rue Lacour, au calme, exposé SUD-EST, T2, terrasse, Cave, …

173kWh/m².an10Kg CO2/m².an C

Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU vous propose à CANNES dans une résidence les plus prisée du quartier …

169kWh/m².an32Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor