Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 71 m² à Cannes 06400 à vendre

Vendu loué

CONTACTEZ Géraldine DAVID, Au 07/84/53/48/26, ou geraldine.david@foncia.com EXCLUSIVEMENT CHEZ FONCIA: nous vous proposons à la vente en nue propriété, ce magnifique rooftop. situé au 7ème et dernier étage. l'usufruit reste aux vendeurs, donc les charges de copropriété sont payées par les usufruitiers. la valeur réelle de cet appartement est de 1 200 000€. L'immeuble est situé rue d'Antibes, à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. L'appartement se compose d'un vaste séjour, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, avec un balcon , SUD , donnant sur la rue d'Antibes, une loggia et une immense terrasse exposée OUEST, au calme. L'appartement est de type 3 pp, transformé en T2, avec une très grande suite parentale, dressing et salle d'eau. la terrasse OUEST d'une cinquantaine de m2, est couverte, avec un système de fermeture électrique, un véritable jardin d'hiver, entièrement aménagée, avec un coin repas, un coin salon TV, une cuisine d'été-buanderie. en annexe :un parking et une cave. la résidence des années 90 , de très grand standing , propose de nombreux services: un piano bar, un restaurant, room service, un cinema, une salle de fitness, un jardin suspendu, des chambres d'hôtes pour votre famille, ou vos amis, le tout en centre ville de CANNES. venez visiter virtuellement ce magnifique appartement via le lien ci-après: https://my.matterport.com/show/?m=cYRasHhmMwV

Réf. 00393249

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
9 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU visite au 06,60.97/42.15 vous propose dans une résidence les plus prisée du …

169kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42.83 m² à Cannes 06400 à vendre

Contactez Serge au 07, 63-09 33-85 : Cannes hyper centre, à quelques pas de la rue d’Antibes ( 4 …

121kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Appartement 2 pièces T2 F2 27.93 m² à Cannes 06400 à vendre

IDEALEMENT SITUE 4 minutes à pied du palais des festivals, de la croisette, des plages, …

111kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU visite au 06,60.97/42.15 vous propose dans une résidence les plus prisée du …

169kWh/m².an32Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 51.3 m² à Cannes 06400 à vendre

Palm Beach - Tristan Bernard - Dans résidence de standing à 2 minutes à pied de la Croisette, du …

261kWh/m².an57Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 31.17 m² à Cannes 06400 à vendre

Cannes lacour à 300m des plages de la Croisette et de la mer, 2 pieces dans trés belle résidence …

194kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor