Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 121.1 m² à vendre - 770000 € - Cannes (06400)
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À vendre Appartement 5 pièces 121.1 m² - Cannes 06400

CANNES Bas croix des gardes, plage du midi , T5, 136m2 habitables, 121 m2 carrez + TERRASSE et LOGGIA, garage, piscine.
Situé au 2ème étage sur 4 d'une très jolie résidence avec ascenseur , piscine et gardien.
L'appartement est constitué d'une entrée, un vaste séjour double , donnant sur une terrasse SUD-EST, vue sur les îles de Lérins, et sur la mer, l'appartement est traversant et dispose d'une configuration idéale, avec l'espace nuit, et ses 3 chambres donnant au NORD-OUEST, sur la loggia, au calme, et ses 3 salles d'eau. une cuisine séparée aménagée et équipée.
en annexe: un garage fermé situé au rez de chaussée du bâtiment.
prix 730000€ + 40000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Réf. 00440302

Caractéristiques du bien

2ème

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
6 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
121 m²
Surface Carrez
121.1 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  06400121 m²

121 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

55 avenue de Cannes

06160 Antibes