
Exceptionnel et rare sur le marché : Ce magnifique appartement 4/5 pièces en duplex de 144M2 s'accompagne d'un toit-terrasse privatif de 350 M2, véritable espace de vie en plein air avec une vue à couper le souffle sur la mer, la Marina, et le massif de l'Esterel. Situé dans une résidence recherchée, sécurisée avec piscine et gardien, ce bien unique aux volumes généreux est composé ainsi : Au premier niveau, Hall d'entrée avec placard, wc, salle de douche, trois chambres avec balcons terrasses, dont une suite parentale avec sa salle de douche, dressing. Au second niveau, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un wc invité ainsi que nombreux rangements. Le toit-terrasse, accessible directement depuis l'appartement, offre un potentiel incroyable : Coin lounge, espace repas, jacuzzi, solarium... Le tout avec une vue panoramique. A quelques minutes des plages, des commerces et des axes principaux, ce bien unique conjugue luxe, confort et panorama exceptionnel. Sont proposés à la vente, en supplément du prix du bien (1 590000Euros) : - Un parking en rez-de-jardin au prix 28 000 Euros - Une place de mouillage (8X3M) au prix de 87 500 Euros (Frais de port annuel 180 Euros) - Un garage au sous-sol et une cave attenante au prix de 70 000 Euros À visiter sans tarder.
Réf. 00643585
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 590 000 €
Mandelieu-la-Napoule 06210144 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Mandelieu La Napoule
Adresse
282 avenue de Cannes
06210 Mandelieu-la-Napoule