Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)

Appartement 3 pièces T3 F3 74.7 m² à Cannes 06400 à vendre

À Vendre : Appartement à Cannes dans une Résidence d'Exception Découvrez cet appartement rénové avec des prestations soignées, contemporaines de qualité, situé dans l'une des plus belles résidences de Cannes. Niché dans un cadre verdoyant et recherché avec gardien, vous profiterez d’un calme absolu, à seulement quelques pas de la célèbre rue d'Antibes, de la Croisette et des commerces. Ce bien d’exception offre une vaste terrasse exposée sud-ouest avec un aperçu mer, parfaite pour savourer des moments de détente. L'appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de deux chambres spacieuses et calmes avec dressing et rangements, ainsi que de deux élégantes salles d'eau et d'un WC invité. Dans cette résidence de prestige, une magnifique piscine vous attend dans un cadre privilégié pour compléter ce cadre de vie exceptionnel. Un bijou de tranquillité et de raffinement au cœur de Cannes, à ne pas manquer !

Réf. 00446342

Caractéristiques du bien

5ème

Clim réversible

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
6 864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
74.7 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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