Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.53 m² à vendre - 699000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.53 m² à vendre - 699000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.53 m² à vendre - 699000 € - Cannes (06400)

À vendre Appartement 3 pièces 65.53 m² - Cannes 06400

Nous vous proposons à la vente un appartement, composé de trois pièces dont deux chambres, situé dans l’une des résidences les plus recherchées du quartier de la Basse Californie à Cannes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces et de la plage.

L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine ainsi qu’une terrasse agréable, offrant une superbe vue sur la mer.
Vous profiterez également d’un environnement particulièrement calme, tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités de la ville :
Transports : arrêt de bus au pied de l’immeuble, gare à seulement 10 minutes
Commerces de proximité : boulangerie, alimentation générale, boucherie, pharmacie…
Plages accessibles en moins de 10 minutes à pied

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.

Réf. 00704233

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
395
Charges annuelles
2 508 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.53 m²
Surface Carrez
65.53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

699 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640065,53 m²

65,53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 boulevard de la Ferrage

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