Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 338000 € - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 338000 € - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 338000 € - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Cannes 06150

Votre agence Foncia Cannes FERRAGE vous présente à la vente un Type 2 sur les plages du MIDI traversant d’environ 42M2 + balcon terrasse de 9M2 plein sud face à la mer, il se situe dans une résidence semi-récente de standing, il se compose d'un hall, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une deuxième salle de bain, d'un salon, d'une chambre, tennis et terrain de boule, cave, parking privatif !!!!
LES PIEDS DANS L'EAU !!!
A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!!
L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers

Réf. 00492342

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
2 688 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 616 € et 834 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

338 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Dans résidence avec piscine, …

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes