À vendre Appartement 2 pièces 29.54 m² - Cannes 06150

Cannes la Bocca (Cannes) — Résidence avec piscine, face à la plage et à la mer

Idéalement situé en front de mer à Cannes la Bocca, entre le centre-ville, les commerces et la plage, cet appartement 2 pièces de 29,54 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement rare.

Situé au 2^ème étage d'un immeuble de 7 étages, ce bien est plein sud et bénéficie d'une exposition plein soleil toute la journée.

Il se compose de :

Une entrée
Un salon avec cuisine ouvrant sur une large terrasse offrant une vue dégagée et mer
Une chambre confortable avec cabine
Une salle de bains
Un WC séparé
De nombreux rangements
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et se trouve dans une résidence avec piscine, à accès immédiat aux plages.

Ce bien est idéal pour :

Un investissement en location saisonnière
Un logement étudiant
Un pied-à-terre sur la Côte d'Azur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : consommation énergétique de 192 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO₂/m²/an.

💶 Informations financières
Charges de copropriété annuelles : 2760 par an
Taxe foncière : 705 €/an

(actuellement loué 513,334 euros plus 150 euros de charges (bail meublé anniversaire : 20 avril 2027)

Réf. 00808113