Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 480000 € - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 480000 € - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 480000 € - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Cannes 06150

Vivez le rêve azuréen face à la Méditerranée.

Appartement deux pièces traversant de 48 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence de standing très recherchée avec piscine, face aux plages du midi à Cannes.

Ce bien en bon état se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec vue sur la mer et la piscine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de douche avec WC.

Un second balcon exposé Nord-Ouest complète l'appartement.

Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative.

Cet appartement convient parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement en location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété.


Olivia. ACHARD Agent commercial
+33782065279 - olivia.achard.externe@foncia.com
RSAC n°532348430 à Cannes
FONCIA Cannes
11 boulevard de la Ferrage - 06400 Cannes - CPI74012016000012160

Réf. 00764124

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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