Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.9 m² à vendre - 430000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.9 m² à vendre - 430000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.9 m² à vendre - 430000 € - Cannes (06400)

À vendre Appartement 2 pièces 54.9 m² - Cannes 06400

Cannes Bd du Midi Face au plage et la baie de Cannes - en étage élevé, Appartement de 2/3p de 54.80m2 avec large terrasse de 15m2 plein sud, face à la mer.
Situé dans une résidence de standing face à la mer et aux plages, composé :
EN 5éme ETAGE :
- une terrasse de 15 m2
- un salon salle à manger de 20.85m2
- une chambre
- coin nuit avec lit et fenêtre (possibilité de fermer)
- un hall
- une cuisine
- une salle de bains
- un wc
- 2 caves
- 1 garage

Cet appartement avec son emplacement en front de mer à Cannes vous fera profiter d’un cadre de vie privilégiée dans l’une des villes les plus prestigieuse de France, destination phare recherchée avec son climat méditerranéen doux. Avec ses festivals, c’est une ville animée où il fait bon vivre avec un large panel d’activité de loisirs. Profitez de la Croisette et son shopping, les balades dans les rues du Suquet et son marché Forville, les sports nautique et le golf, les randonnées dans l'arrière Pays. Ses belles plages, Le Palm Beach, les Iles de Lérins, le massif de l‘Estérel, la Corniche d’Or, et ses paysages variés alliant la montagne et la mer, le ski et les bains de mer. A proximité des connexions routière, ferroviaire et aérienne, vous permettant de rejoindre Antibes et son Cap, Juan les Pins, Nice, Monaco, le Var, San Rémo, Marseille et Paris et à l’international.

Réf. 00534858

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.9 m²
Surface Carrez
54.9 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 793 € et 1073 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640054,9 m²

54,9 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes