À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Cannes 06400
À vendre : appartement deux-pièces situé dans le quartier recherché de la Banane à Cannes, au sein d’une copropriété recherché. Ce bien se compose d’un séjour avec une cuisine séparée, offrant la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie pour un espace moderne et optimisé mais aussi de la transformer en deuxième coin nuit pour plus de rentabilité. Une chambre, une salle de bain, une terrasse de plus de 12m ²avec une vue dégagée, ainsi qu’une cave. Son emplacement privilégié, à deux pas de la Croisette, des plages, des commerces et du Palais des Festivals, en fait une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Prix de vente : 394 000 €. Une place de stationnement est également disponible en supplément. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Réf. 00618807
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
8 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
2 196 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
7 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1073 € et 1451 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
394 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cannes 0640042 m²
42 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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06400 Cannes
Satisfaction client
Source : Immodvisor