Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 163000 € - Cannes (06400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Cannes 06400

Foncia Cannes FERRAGE vous présente à la vente un Type 2 juste en face de l'hôpital de Cannes, en dernier étage d'une petite résidence bien entretenu de 40M2 + balcon plein ouest, il se compose d'un hall, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, d'un salon, cave parking privatif, le tout au calme absolu.
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L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
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Réf. 00677021

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 544 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes