Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 195000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 195000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 195000 € - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Cannes 06400

Dans une résidence sécurisée entièrement rénovée, Foncia vous propose ce magnifique deux-pièces spacieux et lumineux de 45 m².

L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 40 m² donnant sur un parc, offrant un cadre verdoyant et très calme. Son exposition plein sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commodités, commerces et transports.

Charges de copropriété : 127 € par mois
Taxe foncière : 953 €
Chauffage indépendant
ce bien est en vente sur le site SQUARIMO.COM en vente interactive progressive, consulter les informations et moyens de visite

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00691648

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Les atouts du bien :

Appartement 2 pièces bien agencé
Lumineux et fonctionnel
Séjour avec cuisine …

329kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes