Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 169000 € - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 169000 € - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 169000 € - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Cannes 06150

Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez le cadre de vie privilégié de cette résidence parfaitement entretenue, au calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Les points forts :

Exposition plein sud
Terrasse agréable
Résidence sécurisée
Piscine
Environnement calme
Parking privatif
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Une belle opportunité à Cannes à découvrir rapidement !

Réf. 00826089

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
4
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule