Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.71 m² à vendre - 210000 € - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.71 m² à vendre - 210000 € - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.71 m² à vendre - 210000 € - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.71 m² - Cannes 06150

Vendu loué

Cannes Michel Jourdan, dans résidence récente de 2016 avec piscine et gardien, au 4éme, dominant plein soleil, 2PIECES avec terrasse.
Composition : Entée sur séjour avec coin cuisine, sde avec wc.
Parking s/sol
vendu loué
loyer : 616e + 91 e chges
bail au 28/05/2027
Isolation et normes récentes performante de 2016.
Idéal, pied-à-terre - investissement locatif - premier achat.

Appartement situé à proximité en accès direct, Cannes, Cannet, Mandelieu, Mougins, commerces, sortie autoroute, mer et plages.


A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d’Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Saint Tropez, Porquerolles). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice.

Réf. 00786659

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.71 m²
Surface Carrez
40.71 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615040,71 m²

40,71 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes