Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.19 m² à vendre - 398000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.19 m² à vendre - 398000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.19 m² à vendre - 398000 € - Cannes (06400)

À vendre Appartement 2 pièces 50.19 m² - Cannes 06400

Cannes Palm Beach - Port Canto - Croisette -
secteur av. Tristan Bernard :
Dans résidence de qualité à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces, en étage élevé, plein soleil.

Appartement en étage élevé traversant de 2 pièces de 50,19 m2 avec large terrasse plein soleil et balcon,
composé :
Salon donnant sur large terrasse
1 grande chambre
1 salle de bain
cuisine indépendante avec porte fenêtre sur balcon
Rangements
Grande terrasse - et balcons
Cave.
Cannes Croisette Palm Beach Plage Port
A quelques pas des commerces (supérette, boulangerie, poste, boucherie, restauration, ....) et des transport .

Cet appartement avec son emplacement Cannes Palm Beach vous fera profiter d’un cadre de vie privilégiée dans l’une des villes les plus prestigieuse de France, destination phare recherchée avec son climat méditerranéen doux. Avec ses festivals, c’est une ville animée où il fait bon vivre avec un large panel d’activité de loisirs. Profitez de la Croisette et son shopping, les balades dans les rues du Suquet et son marché Forville, les sports nautique et le golf, les randonnées dans l'arrière Pays. Ses belles plages, Le Palm Beach, les Iles de Lérins, le massif de l‘Estérel, la Corniche d’Or, et ses paysages variés alliant la montagne et la mer, le ski et les bains de mer. A proximité des connexions routière, ferroviaire et aérienne, vous permettant de rejoindre Antibes et son Cap, Juan les Pins, Nice, Monaco, le Var, San Rémo, Marseille et Paris et à l’international.

Réf. 00697270

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.19 m²
Surface Carrez
50.19 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1018 € et 1378 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640050,19 m²

50,19 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes