Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.9 m² à vendre - 319000 € - Cannes (06400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.9 m² - Cannes 06400

Vendu loué

Nous vous proposons à la vente un bel appartement de deux pièces vendu loué.
Il a été rénové avec goût et bénéficie d'un extérieur exceptionnel de plus 170m2 de terrasse et jardin privatif.

VISITE 360°: https://view.ricoh360.com/1a117935-6ca1-4b16-ab73-1a16e93bbdce

Sa situation géographique vous permet de tout faire à pied: tous les commerces de proximité à moins de 3 minutes, la gare à 9 minutes, les plages à 10 minutes, la Rue d'Antibes à 6 minutes, le Palais des festivals à 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur



Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00755214

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.9 m²
Surface Carrez
45.9 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640045,9 m²

45,9 m²

Le barème de l'agence

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