Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 259000 € - Cannes (06400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Cannes 06400

Appartement 2 pièces à vendre – Cannes Banane – Marché Forville
Votre agence Foncia vous propose ce 2 pièces de 42 m² à Cannes, idéalement situé en centre-ville – secteur recherché de la Banane, sur la place du Marché Forville en cours de réhabilitation.

Cet appartement se compose d’un séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC et hall d’entrée, balcon.

👉 Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Bien en vente interactive


📍 Emplacement Premium – tout à pied :
La Croisette
Palais des Festivals et des Congrès
plages, commerces, restaurants
gare SNCF, transports en commun
écoles et commodités

💼 Idéal investissement locatif à Cannes (location saisonnière type Airbnb) ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

👉 Bien rare en hyper centre avec forte demande locative – parfait pour investisseurs ou résidence secondaire.



Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00789341

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
528 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1899 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

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