Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 280000 € - Cannes (06400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Cannes 06400

Foncia vous propose encore une Vente Interactive à offre progressive
À deux pas des plages du Boulevard du Midi, à seulement 50 mètres de la mer, votre agence vous propose ce charmant 2 pièces entièrement rénové de 35m2 , situé au sein d’une petite résidence au calme composée de 9 appartements.

L’appartement, traversant Sud-Est / Nord, offre une agréable luminosité et se compose d’un séjour, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain aménagée avec douche à l’italienne.
La résidence dispose d’un parking collectif sécurisé et d’un accès direct à la plage, un atout rare dans le secteur.
Une cave complète ce bien.
Faibles charges de copropriété.116€ /mois
Taxe foncière de 520€
DPE en C/A


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
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Réf. 00786284

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 435 € et 589 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 boulevard de la Ferrage

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