Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 83900 € - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 83900 € - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 83900 € - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Cannes 06150

Vendu loué

Votre agence immobilière Foncia Transaction vous propose en exclusivité à la vente charmant deux pièces, idéalement situé au sein de la résidence Cannes Beach en front de mer.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, ainsi que des piscines de la résidence.

Parfaitement agencé, ce bien se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une agréable chambre avec rangements ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Les pièces de vie s’ouvrent sur une belle terrasse d’environ 10 m², offrant une vue dégagée sur les collines, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur.

Il est pour le moment loué à 650€ €, avec un bail meublé se terminant en MAI 2027.

Idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement, notamment grâce à la proximité du pôle universitaire, ce bien convient également parfaitement comme pied-à-terre ou résidence principale.

Réf. 00853762

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
640
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

83 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule