À vendre Appartement 3 pièces 28.05 m² - Cannes La Bocca 06150

Cannes Beach - Idéal investisseur
Appartement clés en main

Secteur Cannes Beach, cet appartement de trois pièces de 28 m² situé au 2^ème étage d’une résidence idéalement située proche des plages et des commerces.

Récemment refait, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, chambre cabine, chambre parentale, salle de bain, terrasse et wc séparé.
Il offre un espace optimisé et lumineux, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Charges annuelles : 34500E (tout collectif : eau froide + eau chaude + chauffage + climatisation + piscine + gardien).
Taxe foncière : 681 E

Points forts :
• Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer
• Proximité des commodités et des transports
• Résidence agréable et sécurisée

Réf. 00690091

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.05 m²

Surface Carrez

28.05 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 28.05 m² - Cannes La Bocca 06150