Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.54 m² à vendre - 339000 € - Capbreton (40130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.54 m² à vendre - 339000 € - Capbreton (40130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.54 m² à vendre - 339000 € - Capbreton (40130)

À vendre Appartement 3 pièces 55.54 m² - Capbreton 40130

Au calme, dans le patio intérieur de la résidence. Cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate du port et de l’Océan. Une fois stationné dans le parking en sous-sol sécurisé, profitez à pied des restaurants, des commerces et de la plage. Au 1er étage avec ascenseur, ce logement de 3 pièces de construction récente (2015) est composé d'un séjour prolongé par une terrasse, d'une cuisine aménagée et de deux chambres avec placards. WC et salle de bains sont séparés. Un local dédié vous permettra de remiser vos vélos pour profiter du vaste réseau de pistes cyclables qui s’étire jusqu’au centre-ville en traversant le port. En excellent état d’entretien, ce bien constitue un investissement que vous pourrez destiner à usage de résidence principale ou secondaire pour profiter des plaisirs du bord de mer (sports nautiques, surf, plage, balades sur les sentiers du littoral) selon vos envies. Contactez-nous pour plus d’information ou organiser une visite.

Réf. 00682020

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.54 m²
Surface Carrez
55.54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 613 € et 829 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Capbreton  4013055,54 m²

55,54 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Capbreton

Adresse

48 rue du General de Gaulle

40130 Capbreton