Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.98 m² à vendre - 310000 € - Bayonne (64100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.98 m² à vendre - 310000 € - Bayonne (64100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.98 m² à vendre - 310000 € - Bayonne (64100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.98 m² - Bayonne 64100

FONCIA vous présente un appartement lumineux T3 avec terrasse

Idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété arborée et paisible, cet appartement de trois pièces vous séduira par ses prestations et son environnement privilégié.

Composition du bien :
Entrée fonctionnelle avec placard de rangement
Séjour/cuisine ouverte avec cellier attenant
Deux chambres confortables
Salle de bains complète
WC indépendant
Grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur l'Adour
Garage fermé en sous-sol
Atouts principaux :
✓ Vue panoramique
✓ Terrasse spacieuse idéale pour les beaux jours
✓ Garage sécurisé inclus
✓ Copropriété verdoyante et calme
✓ Bon potentiel d'aménagement

À noter : Rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.

Réf. 00752272

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 160 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.98 m²
Surface Carrez
68.98 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bayonne  6410068,98 m²

68,98 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 Rue du Temple

64100 Bayonne