Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Carcassonne (11000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Carcassonne (11000)

Appartement 2 pièces T2 F2 39.4 m² à Carcassonne 11000 à vendre

Vendu loué

Situé proche de Carcassonne, dans une résidence sécurisée avec piscine et une place de parking, cet appartement de 39m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une chambre spacieuse et une vue panoramique, il saura séduire les investisseurs Caractéristiques principales : Superficie : 39 m² Situation : Dernier étage Chambre : 1 Description : Cet appartement lumineux et bien entretenu est le choix idéal pour les investisseurs L'emplacement proche de l'hôpital de carcassonne offre une sécurité au niveau de votre investissement La résidence sécurisée assure votre tranquillité d'esprit grâce au gardien qui loge sur place et de plus la résidence bénéficie d'une piscine Charges : Taxe foncière : 1 100 € par an Charges de copropriété : 1 150 € par an location 450 EURO CHARGES COMPRISES DATE D'ENTREE LOCATAIRE JUILLET 2023 Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement charmant et rentable dans un emplacement prisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter

Réf. 00469396

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
87
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.4 m²
Surface Carrez
39.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

66 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CARCASSONNE  1100039,4 m²

39,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor