Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Carcassonne (11000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 48.61 m² à Carcassonne 11000 à vendre

Vendu loué

contact direct Métin 0669557983 metin.bakir@foncia.fr --------------- A vendre, charmant appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à proximité de la cité de Carcassonne. La façade de la résidence a été récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour cuisine lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une loggia avec vue dégagée. Vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de cet espace de vie. Une place de parking privative est également incluse avec l'appartement, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Cet appartement est actuellement loué à 469 euros charges comprises et est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement de qualité et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Réf. 00446324

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.61 m²
Surface Carrez
48.61 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

74 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100048,61 m²

48,61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor