Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Carcassonne (11000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Carcassonne (11000)

Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à Carcassonne 11000 à vendre

Vendu loué

🏢 Annonce immobilière 🏢 Contact direct Métin 06 69 55 79 83 metin.bakir@foncia.fr Superbe appartement de type 2 à vendre à Montrédon, à proximité de Carcassonne situé dans une résidence sécurisée Caractéristiques du bien : Un spacieux séjour cuisine, offrant un espace ouvert et lumineux, une chambre, Un balcon offrant une vue dégagée et la possibilité de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Une place de parking privative, garantissant un stationnement pratique La taxe foncière pour cet appartement s'élève à 1118 euros par an, et les charges sont estimées à 1044 euros. Cet appartement est disponible à la vente et sera vendu avec un locataire en place pour un loyer de 400 Euro CC. Date entrée locataire 09 MAI 2022 Situé dans un quartier recherché de Montrédon, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel à Montrédon, à quelques minutes seulement de Carcassonne !

Réf. 00498177

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

55 927 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor