Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 77700 € - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 77700 € - Carcassonne (11000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 77700 € - Carcassonne (11000)

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Carcassonne 11000

Vendu loué

Situé au cœur du très recherché quartier des Capucins, au sein du Domaine des Capucins, venez découvrir ce bel appartement T2 rare à la vente dans cette résidence.

Actuellement loué 495 € charges comprises, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé.

L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant sur une terrasse conviviale pouvant accueillir jusqu’à 4 convives, parfaite pour profiter des beaux jours.
Il bénéficie également d’une place de parking privative, un atout précieux dans le secteur.

Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence avec piscine, très appréciée pour son cadre de vie et sa qualité de standing.

Réf. 00511567

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

77 700 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Carcassonne

Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne