À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Carcassonne 11000

Vendu loué

Contact direct Romain CANDAU 0610255282
Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce charmant appartement T4 situé à Carcassonne, idéal pour une famille ou un investissement. Situé dans un immeuble en excellent état datant de 2004, cet appartement vous offre :
-Un lumineux séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux.
-Trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé.
-Une agréable terrasse, l'endroit idéal pour profiter du soleil Carcassonnais.
-Une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité.
-De nombreux rangements intégrés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de parking privatives.

Prix de vente : 79 900€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00591907

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

158

Charges annuelles

1 572 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

76 m²

Surface Carrez

76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Carcassonne 11000