Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 55 m² à vendre - 299000 € - Gruissan (11430)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 55 m² à vendre - 299000 € - Gruissan (11430)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 55 m² à vendre - 299000 € - Gruissan (11430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 55 m² - Gruissan 11430

Magnifique appartement T4 duplex moderne avec vue imprenable sur le port de Gruissan

Imaginez-vous vivre au cœur du charmant port de Gruissan, dans un appartement spacieux et entièrement rénové, où chaque matin s'ouvre sur le ballet des bateaux et la douceur de la mer.

Ce superbe T4, baigné de lumière naturelle, allie élégance et confort moderne. Vous apprécierez :

Un grand séjour lumineux avec accès direct dans une loggia offrant une vue panoramique sur le port et ses bateaux,

Une cuisine contemporaine équipée, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis,

Trois belles chambres accueillantes, idéales pour le repos et la tranquillité,

Une salle de bains au design soigné,

Un WC séparé pour plus de praticité.

Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien rare dispose également d'une place de parking privée, un vrai plus en centre-ville.

Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'ambiance unique du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques à deux pas.

Ne laissez pas passer cette occasion d'allier modernité, espace et cadre de vie exceptionnel à Gruissan !

Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !

Réf. 00663988

Caractéristiques du bien

2ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gruissan  1143055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Narbonne 11100

Confort et espace pour toute la famille
Vous recherchez un appartement familial ? Ne cherchez plus ! …

245kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 105 m² - Narbonne 11100

Dans petite résidence idéalement situé à deux pas des Halles, venez découvrir ce logement de type 4 …

114kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 133 m² - Narbonne 11100

Au 1er étage d'un magnifique immeuble du 17ème, dans le centre historique du coeur de ville, vaste …

188kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 97.63 m² - Narbonne 11100

Venez découvrir cet appartement T4 de grand volume situé au troisième étage avec ascenseur dans une …

214kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 103.32 m² - Narbonne 11100

Situé dans un environnement calme et recherché, appartement de type 4 de 103 m² environ dans une …

À vendre Appartement 4 pièces 77.5 m² - Narbonne 11100

Cet appartement rare situé au 6 ème étages offre un cadre de vie privilégié. Grâce à sa …

116kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Gruissan

Adresse

boulevard de Pech Maynaud

11430 Gruissan