À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Carcassonne 11000
Vendu loué
Contact direct Romain CANDAU 0610255282 Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité pour un investissement locatif à Carcassonne. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué, le bail prendra fin le 10/05/2028, garantissant une visibilité sur les revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Réf. 00607913
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
65 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 1100046 m²
46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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