Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.1 m² à vendre - 64990 € - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.1 m² à vendre - 64990 € - Carcassonne (11000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.1 m² à vendre - 64990 € - Carcassonne (11000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52.1 m² - Carcassonne 11000

Vendu loué

Contact direct Romain CANDAU 0610255282
Idéal investisseur – Situé à Carcassonne, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 52 m², actuellement loué depuis décembre 2014 à une locataire stable et à jour de ses loyers.

Situé au sein d’une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À cela s’ajoutent deux places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur.

Prix de vente : 64 990 € – Rentabilité brute intéressante.
Pour plus d’informations ou organiser une visite (dans le respect du bail en cours), n’hésitez pas à nous contacter.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Réf. 00620572

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
169
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.1 m²
Surface Carrez
52.1 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

64 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100052,1 m²

52,1 m²

Le barème de l'agence

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