À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Carcassonne 11000

Contact direct Romain CANDAU O610255282

À vendre à Carcassonne, découvrez cet appartement de type 3 en duplex, offrant une configuration fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif serein et déjà rentable.

L’appartement se compose d'une distribution optimale sur deux niveaux :
Au 1er niveau : Un hall d'entrée fonctionnel avec un grand vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
À l’étage : Un espace nuit comprenant deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.

Le logement est vendu loué, avec une locataire en place depuis le 01/02/2013, témoignant d'une grande stabilité locative.
Loyer hors charges : 583 € / mois - Provisions sur charges : 85 € / mois - Rentabilité brute : Environ 8,7 %
Ce bien bénéficie d'une gestion facilitée et d'un flux de revenus immédiat dès l'acquisition.

Taxe foncière 1700€

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Réf. 00719991