Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 89000 € - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 89000 € - Carcassonne (11000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 89000 € - Carcassonne (11000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Carcassonne 11000

Situé au cœur d’un quartier recherché, cet élégant appartement T3 prend place dans un immeuble de caractère à façade haussmannienne, récemment rénové dans son intégralité.

D’une superficie généreuse et parfaitement agencée, il se compose de :

une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond,

une cuisine ouverte

deux chambres confortables,

une salle de bains moderne,

et des rangements optimisés.

L’appartement, vendu libre de toute occupation, séduit par son cachet d’époque allié au confort d’une rénovation récente.

Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial.

Réf. 00699929

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020, 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Carcassonne

Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne