Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 90000 € - Carcassonne (11000)
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À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Carcassonne 11000

Vendu loué

Contact direct Romain CANDAU 0610255282. Idéalement situé en plein cœur de Carcassonne, ce triplex 3 pièces de 68 m² en parfait état, au sein d’un immeuble entièrement rénové, allie élégance et confort. Il offre un cadre de vie agréable et le charme des bâtiments anciens avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec vue sur la Cité Médiévale de Carcassonne ainsi que de deux salles d'eau et deux wc. • Appartement actuellement loué 450€ + 35€ de charges Situé dans la Bastide St Louis, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Vous serez également à quelques minutes à pied de la majestueuse Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au prix attractif de 90000 €, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00607987

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Carcassonne

Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne