Vue n°1 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 63000 € - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 63000 € - Carcassonne (11000)Vue n°3 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 63000 € - Carcassonne (11000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31 m² - Carcassonne 11000

Situé à deux pas du centre-ville, ce charmant studio de 31 m², entièrement rénové avec goût, est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, son excellent état général, ainsi que sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave privative complète également ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Son emplacement est un véritable atout : face à un parking, facilitant le stationnement, et à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou meublé, grâce à son excellent état, son équipement complet et sa disponibilité immédiate.

Réf. 00732343

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

63 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne