À vendre Studio 21 m² - Carcassonne 11000

Contact direct Romain CANDAU O610255282

Appartement lumineux de 21 m², idéal investisseur ou primo-accédant, situé au 3e et dernier étage. Pièce de vie unique avec coin cuisine et terrasse privative, agencement fonctionnel et luminosité renforcée par l’exposition en dernier niveau. Prix de vente : 38 000 €.

Implanté au coeur de Carcassonne, à quelques pas de la place Carnot, l’appartement bénéficie d’un emplacement central et touristique à proximité de la Cité médiévale, du Canal du Midi et de la basilique Saint-Nazaire. Commerces de proximité, boulangeries, supérettes, marché local, restaurants et services de quartier sont accessibles à pied. Écoles et campus étudiant à courte distance, espaces verts et promenades le long du Canal contribuent à un cadre de vie agréable.

Transport : gare de Carcassonne à moins de 10 minutes de marche, desserte routière et accès rapides aux axes principaux.

Bon potentiel de location saisonnière ou de longue durée grâce à l’emplacement. Travaux d'amélioration à prévoir.
Charges de copropriété 520€/an
Taxe foncière 830€

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous pour organiser une présentation personnalisée.

Réf. 00858569