À vendre Appartement 2 pièces 34.62 m² - Carcassonne 11000

Vendu loué

Contact direct Romain CANDAU O610255282

À vendre sur Carcassonne, appartement de 34 m² situé au 3eme étage d’une résidence en copropriété.
Le bien se compose d'un hall d’entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien.

Appartement vendu loué avec locataire en place depuis le mars 2015.
Loyer mensuel : 351 € + 58 € de charges
Charges de copropriété : 1 120 €/an dont 799 € récupérables auprès du locataire
Taxe foncière : 1 110 €/an

Idéal pour un investissement locatif avec locataire sérieux déjà en place.

Réf. 00813581

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

169

Charges annuelles

1 116 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34.62 m²

Surface Carrez

34.62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 34.62 m² - Carcassonne 11000