Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.77 m² à vendre - 68000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.77 m² à vendre - 68000 € - Castres (81100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.77 m² à vendre - 68000 € - Castres (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.77 m² - Castres 81100

Dans une copropriété de 10 lots, située dans le quartier de l'Albinque, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat en résidence principale. Il conviendra également parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif.
Pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante

Réf. 00829544

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.77 m²
Surface Carrez
35.77 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 739 € et 999 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

68 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110035,77 m²

35,77 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Castres Sicard

Adresse

34 boulevard des Docteurs Sicard

81100 Castres