À vendre Studio 33.19 m² - Narbonne 11100

Idéalement situé dans le quartier de la gare à Narbonne, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T1 d'environ 33 m², situé au 4^ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1979.
Cet appartement fonctionnel constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un véritable atout dans ce secteur : le bien dispose également d'une place de parking privative, offrant un confort de stationnement appréciable à proximité de la gare et du centre-ville.

Les points forts du bien :
- Emplacement stratégique à proximité de la gare SNCF et du centre-ville
- Place de parking privative
- 4^ème étage avec ascenseur
- Cuisine indépendante et WC séparé
- Performance énergétique : DPE C
- Faibles charges de copropriété
- Peut être vendu meublé

Informations financières :
- Charges de copropriété : 329,49 €/an
- Taxe foncière : 1 180 €/an

Réf. 00867776