À vendre Immeuble - Carcassonne 11000
Contact direct Romain CANDAU 0610255282
Situé dans un quartier prisé de Carcassonne, cet immeuble de rapport de 5 logements est une excellente occasion pour un investisseur. Tous les appartements sont actuellement loués, vous garantissant un rendement locatif immédiat et sans tracas.
Composition de l'immeuble :
* 5 logements de tailles variées, parfaitement entretenus.
* 100 % des logements sont loués, ce qui assure un revenu locatif stable dès l'acquisition.
* Loyer annuel total hors charges : 28 390 €, offrant une rentabilité attractive.
Points forts :
* Emplacement stratégique : Proche des commodités, commerces et transports en commun.
* Rentabilité assurée : Un investissement sécurisé avec une excellente visibilité sur les revenus.
* Faible risque de vacance locative grâce à la forte demande dans le secteur.
Rentabilité annuelle brute : 10,9 %
Cet immeuble clé en main est idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus passifs. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre patrimoine immobilier à Carcassonne.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf. 00689105
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 11000
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Immeuble 285 m² - Carcassonne 11000
Contact direct Romain CANDAU 0610255282
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant …
À vendre Immeuble 500 m² - Carcassonne 11000
Situé en plein cœur de Carcassonne, cet immeuble de rapport se compose de 7 appartements anciens …
À vendre Immeuble 147.67 m² - Béziers 34500
Derrière les Allées Paul Riquet,
Immeuble de rapport locatif composé :
- Au rez-de-chaussée, un …
À vendre Immeuble 126 m² - Béziers 34500
Quartier Clémenceau,
Un immeuble de rapport composé d'un local de 42m2 en rez-de-chaussée de …
À vendre Immeuble 144 m² - Perpignan 66100
À Vendre en Exclusivité – Immeuble de Rapport au Cœur du Quartier La Réal à Perpignan
Investissez …
À vendre Immeuble 225 m² - Perpignan 66000
Quartier Las Cobas , Immeuble d'une surface de 226m2 composé de 3 appartements + 2 garages et …